1、在甲、乙双方签订的房屋租赁合同中，如果乙方已经支付定金，而甲方未能按时将出租房屋和设备完好地交给乙方，属于甲方的违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权要求退还定金，直到收回全部定金并终止合同。

2、在合同有效期内，甲方单方面提高租金而未经乙方同意，乙方有权拒绝支付超出的租金。

3、任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。

4、乙方未按时支付应付款项属于乙方的违约，除支付欠款外，每逾期一天，乙方还需要向甲方支付______%的违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。

5、如果因为不可抗拒的原因导致无法正常履行本合同，不视为违约。甲方应将乙方已预付的租金退还给乙方。

6、如果因为甲方的原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第十条合同生效和纠纷解决

1、本合同由甲、乙双方单位的法定代表人或授权代理人签字后，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

3、本合同没有规定的事项，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需要提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

注册地址：_______________注册地址：________________

开户银行：_______________开户银行：________________

账号：____________________账号：____________________

签字日期：______年______月______日

签字地点：_______________签字地点：________________

租房合同协议书模板复制3

甲方出租方：______身份证号：____________地址：____________________

乙方承租方：______身份证号：____________地址：____________________

经过甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方只能将所租房屋用于______，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

从20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期结束时，乙方应按时将房屋归还给甲方。

四、租金：

每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。

五、付款方式：

1、乙方每隔__个月支付一次租金，第一次租金和保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费等（如有其他费用，另行补充）。

六、租房保证金：

租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息。在合同期满时，甲方会扣除乙方在租赁期间产生的基本费用（包括房租、房内物品损坏、短缺等），并将剩余金额一次性退还给乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用；

2、甲方负责房屋的室内外正常维修；