3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

八、乙方义务：

1、乙方按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋转租给他人；

3、合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情赔偿；

4、如果乙方因使用不当损坏房屋和设施，需要负责修复或经济赔偿。对于水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤害和意外事故，与房东无关，后果由乙方自负。（乙方搬家前必须清理卫生，否则将扣除卫生清理费______元）。

九、违约处理：

1、如果乙方违反了合同第八条的规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要进行赔偿；

2、如果甲方违反了合同第七条的规定，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

3、如果甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退还剩余租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余房租和保证金；

5、如果乙方租赁期已经结束，乙方既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

（明细清单）水表读数为_____度，煤气表读数为_____度，电表总读数为_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致无法全面履行本协议，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

_______年_____月_____日

租房合同协议书模板复制4

甲方姓名（出租方）：_________________身份证号码：________________。

乙方姓名（承租方）：__________________身份证号码：________________。

经双方协商，甲方决定将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、每月租金为____元，乙方需要一次性缴纳____元，并以人民币(大写)_________元(￥____元)的形式支付。以后每月租金需要提前___天支付。

三、约定事项：

1、乙方入住时，需要及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，包括屋内的家具和家电。乙方不得擅自改动房屋结构，需要爱护屋内设施。如有人为原因造成破损丢失，乙方需要维修完好，否则需要照价赔偿。乙方还需要做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放、花盆的安全工作。若造成损失，责任由乙方承担。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

4、乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方需要交付________元作为保证金给甲方。乙方退房时需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方在上述条件满足的情况下会全额退还保证金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如遇拆迁，乙方需要无条件搬出，已支付的租金甲方会按照未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________。

_______________________________________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

另水;_____吨气;____立方电;___度。

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话：电话：

20_年X月X日。