2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用,应支付违约金__元。
3.如果出租方未按时或未按要求修缮房屋,应支付违约金__元;如果因此导致承租方人员受伤或财物受损,应赔偿损失。
4.如果承租方逾期未交租金,除了应及时补交之外,还需支付违约金__元。
5.如果承租方违反合同,擅自将房屋转给他人使用,应支付违约金__元;如果因此导致房屋损坏,还需负责赔偿。
第七条:免责条件
如果房屋因不可抗力的原因毁损并导致承租方损失,双方均不承担责任。
第八条:争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院提起诉讼。
第九条:其他约定事项
第十条:本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,并经合同双方共同协商确定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章):
法定代表人(签名)
承租方(盖章):
法定代表人(签名)
签约地点:
签约时间:年 月 日
鉴(公)证意见:
有效期限:至 年 月 日
租房合同协议书模板复制7
甲方(出租方):_____________身份证号码:_____________________________
乙方(承租方):_____________身份证号码:_____________________________
出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________,建筑面积为______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲方和乙方友好协商,达成以下条款,共同遵守和执行。
一、租赁用途为__________________________________________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限:预计为______年,从_____年____月____日开始,到_____年____月____日结束,每月租金为人民币___________________元整(__________元)。
三、付款方式:乙方每个_____应该提前_____天,向甲方支付租金人民币_________________元整。
四、合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_________________元整作为押金。当乙方不再租用或合同期满并结清费用后,甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按时支付租金。如果乙方拖欠租金押金,甲方有权每天按拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方欠款,并提前终止合同,收回房屋。
六、在租赁期间,双方都不得随意解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同,必须提前一个月通知对方,并经对方同意,解除合同并归还房屋,同时赔偿一个月的违约金。不可抗力造成的解除合同不在此限。
七、乙方必须遵守____的居住规定,不得利用房屋进行非法活动。否则,乙方要承担由此产生的一切法律责任,甲方不负责并有权提前终止租赁合同。
八、在租赁期间,乙方不得未经甲方同意私自转租房屋。
九、在租赁期间,乙方应负责支付:□水费□电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、在租赁期间,乙方应该爱护房屋内的所有设备。如果因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,乙方应负责修复房屋及其配套设施至原状,无法修复的部分应适当赔偿。
十一、租赁期满后,乙方应按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租,需提前半个月与甲方协商,并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后,乙方搬出时,如果有未搬走的家具和杂物等物品,甲方将视为废弃物品,由甲方处理,乙方不得提出异议。
十二、合同签订当天的电表读数为________________,水表读数为________________,煤气表读数为________________。
十三、如果合同中有未尽事宜,甲、乙双方应协商解决,并另行拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,共有_____份,甲、乙双方各持_____份,送交工商局_____份,三份具有同等法律效力。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
电话:___________________________