第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为______元。

租金总额为______元。

2、房屋租金支付方式：______

甲方收款后应提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方负责缴纳。如果有其他与房屋有关的费用，甲方也需要承担。

（2）______

2、乙方需要交纳的费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加乙方需要支付的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责房屋及设施的维修（除非是乙方不当使用导致的损坏）。甲方需要提前______天书面通知乙方进行维修，并乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施。如因乙方不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如有改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备的需求，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有；

（2）要求乙方恢复原状；

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依法转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋时，须提前_____个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋严重影响居住；

（2）甲方未履行房屋修缮义务严重影响居住。

3、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内未修复；

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期未交纳应由乙方支付的费用，给甲方造成严重损害；

（7）拖欠房租累计_____个月以上。

4、租赁期满前，乙方如要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

5、租赁期满，合同自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收