如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，甲方应提前1个月书面通知乙方。乙方因此产生的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

本合同生效之日起2日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反合同规定，需向对方支付违约金，金额为年度租金的50%。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏或造成损失，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条 附件

本合同的附件是不可分割的一部分。填写的文字和印刷的文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，按照中华人民共和国的法律、法规和政策执行。

第十九条 争议解决

如果在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（如果合同中没有约定仲裁机构且后续也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉。）

第二十条 合同生效

本合同一式3份，甲、乙双方各执1份，房屋管理部门备案1份。自签字（盖章/画押）之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

租房合同协议模板简单3

甲方（出租方）身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码：

经过甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅限于居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满后，乙方应按时归还房屋给甲方。

四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付。以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。如果逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并从房屋保证金中扣除相应租金。

2、乙方需要自行承担在租期内产生的水、电、气、网络、物业管理等其他房屋使用费用。

六、租房保证金：存放在甲方处作为履约保证金，不计利息。主要用于在合同终止时，甲方对乙方在租期内发生的基本费用进行扣除，包括房租、房内物品损坏、短缺等。扣除后，剩余金额将一次性不计利息退还给乙方。

七、其他约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。

2、合同终止时，需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如果有损坏或短缺，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、如果乙方因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方在搬家前必须保持房屋的卫生，否则将扣除300元作为卫生清理费）

八、违约处理：如果甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金。如果乙方中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方将退还剩余的租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余的房租和保证金。如果乙方租期已超过，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。

九、本合同未尽事宜，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金将按照实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：