2、交付的商铺不符合合同约定且严重影响乙方使用的。
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。
4、交付的商铺危及乙方安全或健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商铺:
1、未支付或不按约定支付租金达三十日的。
2、擅自改变该商铺用途的。
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。
4、利用该商铺从事违法活动的。
第十一条 违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该商铺,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。
(三)租赁期内,乙方应当按时交纳租金,否则每迟延一日,应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的,乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。
(四)其他:_____________________________________________。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租房合同协议模板简单5
甲方:______________________
乙方:______________________
房屋位置:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在自愿平等的基础上就房屋租赁事项达成如下协议:
第一条 租赁期从_________年____月____日开始到_________年____月____日结束。每年的房屋租金为_______________元(¥_______________元),第一年乙方需额外支付押金_______________元(¥_______________元),合同解除时退还押金。每年的_______月_______日前需支付当年房租。
第二条 甲方保证房屋内的水电正常使用,乙方可以适当修整房屋,乙方负责院内环境整理和院外荒地处理。
第三条 租期结束或合同解除后,甲方有权收回房屋。如果乙方希望继续租赁,需提前两个月提出续租要求,并按协商意见重新签订合同。
第四条 若乙方未违反合同的情况下,甲方单方面解除合约或将房屋转租给他人,视为甲方违约,需支付违约金_______________元。如果乙方打算转租房屋,需事先获得甲方同意。
第五条 该房屋由甲方所有,与其他相关人员无关。若因该房屋产生债权债务纠纷与乙方无关,甲方需承担由此造成的损失。
第六条 乙方在租赁期间不得从事非法经营活动,乙方负责经营期间的安全。
第七条 若因不可抗力因素(如政府拆迁)导致房屋无法继续正常经营,乙方支付的押金应截止到停止经营日,多余的租金应由甲方退还给乙方。与此相关的其他损失与甲方无关。
第八条 本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
出租人签名:_______________
承租人签名:_______________
_________年____月____日
租房合同协议模板简单6
出租一间带阳台的单间房屋,房东是甲方,租客是乙方,他们达成了以下租赁协议:
1. 甲方将位于某地的带阳台的单间房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日至某年某月某日,共计某个月。
2. 租金为每月某元,按季度结算。乙方需一次性支付一个季度的租金,并支付一个月的押金。