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租房合同协议范本7

甲方是出租方，乙方是承租方。甲方将位于某省市某区县的房屋出租给乙方，面积为X平方米，具体的装修和设施情况详见合同附件。

租赁期共Y个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方只能将该房屋用于居住，租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前Y个月提前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

租金为Z元/月，总共为W元。乙方负责支付租赁期间的所有费用。

在租赁期内，甲方要确保房屋的安全使用。房屋和设施的维修由甲方负责，除非乙方的使用不当。乙方如果因为使用不当造成房屋或设施的损坏，应立即修复或进行经济赔偿。乙方如果想要改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并向乙方收取实际发生的费用。

在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前Y个月书面通知乙方，并在乙方同意后执行，乙方在同等条件下享有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。

如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

1. 不能提供符合约定条件的房屋，严重影响居住。

2. 未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方需支付违约金，金额为合同总租金的X%：

1. 未经甲方同意，转租、转借房屋。

2. 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3. 改变租赁用途或进行违法活动。

4. 拖欠房租累计Y个月以上。

租赁期满前，乙方如需继续租赁，必须在租赁期满前Y个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同在租赁期满时自然终止，如果因不可抗力导致无法履行合同，合同也自然终止。

合同生效后，甲方应确保房屋及设施设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时，应保持房屋和设施设备的良好状态，不得留下物品或影响正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方需共同参与并签字确认。

在租赁期间，如果甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需支付乙方合同租金总额的X%作为违约金。每逾期一天，甲方需支付乙方日租金的Y倍作为滞纳金。如果甲方因怠于维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方需支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。

在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付违约金，金额为合同总租金的X%：

1. 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3. 改变租赁用途或进行违法活动。

4. 拖欠房租累计Y个月以上。

5. 未经甲方同意，中途擅自退租。

6. 未按时支付租金，每逾期一天，需支付日租金的Y倍作为滞纳金。

7. 租期满后未按时归还房屋，每逾期一天，需支付原日租金的Y倍作为滞纳金。

因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失时，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方亦不承担责任。在此情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方各执一份具有同等法律效力。其他事宜经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号：

传真：

地址：

房产证号：

签约日期：

签约地点：

租房合同协议范本8

出租方与承租方签署的房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）经过协商一致，签订了这份房屋租赁合同，以明确双方的权利和义务关系。