二、房屋租金可能因房屋条件或租金标准的变动而调整，每月租金应在_________日前支付。

三、如果乙方出现以下情况，甲方有权终止租约并收回房屋：

(1)未经甲方同意转让、转借或私自交换房屋的。

(2)未经甲方同意私自改变房屋用途的。

(3)拖欠租金超过三个月的。

四、甲方会按照维修标准检查和维修房屋和设备，确保安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果由于甲方未及时检查或维修导致房屋倒塌，乙方遭受经济损失，甲方应承担赔偿责任。

五、如果甲方发现房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按时搬离，甲方会解决乙方的居住问题。如果乙方因故耽误搬迁而造成的损失，由乙方负责。

六、如果甲方对乙方租用的房屋进行大修或改建，乙方有优先承租的权利，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，乙方应爱护使用，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确有必要，乙方应事先获得甲方同意或签订另行协议后才能进行。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

(1)支付所有租金和应付的赔偿费用。

(2)按照租约要求保管好房屋和装修设备。

(3)解除租约。

十、如果乙方租用的房屋是由甲方代管或托管的，在归还给业主时，甲方有权终止租约。

十一、如果乙方租用的房屋因国家建设或特殊需要需要腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日为止。一份或_________份，甲乙双方各执_________份。如有未尽事宜，双方可协商解决。

十三、其他___________________________。

甲方(盖章)：____________________ 乙方(盖章)：__________________

代表人(签字)：__________________ 代表人(签字)：________________

__________年______月______日

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房屋租赁合同

出租方：______________ 承租方：______________

身份证号码：_______________ 身份证号码：________________

电话：______________________ 电话：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，出租方和承租方根据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如果承租方希望续租，在合同期满前_____个月内双方另行签订合同。在同等条件下，承租方享有优先租赁权。

2、承租方将房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋的租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等费用另行计算。

2、支付方式：承租方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、出租方的义务

1、出租方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，并在出租前将水、电、物业等费用全部缴清。

2、出租方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等设施齐全。详细清单请参见附件1。

3、租赁期间，出租方每两个月检查和修缮房屋及其附属设施，正常的大修费用由出租方承担。