二、乙方需提前半个月支付全年租金,否则甲方有权将房屋收回。
三、如果乙方在使用期间自行终止合同、损坏房屋(超过30%)或未按时支付房租,甲方有权收回房屋。
四、租期内,乙方需自行承担房屋维修、水电、税金等费用,甲方不负责。乙方必须爱护和管理好房屋及财产,如有损坏需进行赔偿。如需装修房屋,需得到甲方同意。合同期满后,房屋需无偿归还给甲方,如擅自拆除,甲方有权向乙方索赔。
五、乙方承租后,需合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担责任。
六、乙方需提供身份证复印件给甲方。
七、合同双方各持一份签字生效,不得涂改或复印。
甲方签字:
乙方签字:
日期:某年某月某日
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甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_个月。
二、本房屋的月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方需向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时,乙方需要支付尚未结清的费用。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,该金额将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定出售该房屋,乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,乙方需要承担因租用该房屋而产生的其他费用()。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或借出该房屋。乙方也不能改变房屋的结构或用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方会提供协助。
九、如果本合同发生纠纷,双方将协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共有_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
____________年____________月____________日
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甲方是出租方,乙方是承租方。双方根据诚实守信和自愿的原则,经过了解和协商,达成了以下租房合同:
一、房屋位于哪里。
二、租赁期限为1年,即从某年某月某日至某年某月某日。
三、年租金为4000元,月租金为350元。乙方在入住时需要一次性付清租金。
四、甲方将提供五把钥匙和“保民牌十字形”锁的大门锁给乙方。乙方可以在租赁期间自行更换大门锁,但费用需要自理。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方在签订合同前需要查看真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备,乙方需要爱护,不得损坏房屋装修、结构、设施和设备。如果有需要简单维修的设施和设备,乙方需要自行承担费用;如果需要专业人员维修,费用由甲方承担,乙方需要积极配合。
3、乙方在实地查看后确认厨房、卫生间的下水道和厨房的排气扇正常使用。如果日后遇到下水道阻塞或排气扇无法使用的情况,乙方需要自行处理,并承担费用。如果是整个管道或化粪池的疏通和维修,费用由甲方支付。
4、水费、电费和生活垃圾处理费等费用都由乙方支付。乙方需要按时付清所有费用。水费是整栋楼部分住户共用一张总表和每个住户室内的分户表记录。入住时,室内水表读数为767吨。电费是单独户口,乙方需要根据户号缴费。甲方会支付相关费用直到某年某月某日。
5、乙方需要支付每月23元的数字电视收视费。乙方需要将相应月份的费用支付给甲方,甲方会办理缴费手续。
6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。否则,甲方有权解除合同,并不会退还相应期间的租金。
7、合同一旦签订,双方都不能提前解除。如果一方提出提前解除合同,需要向对方支付800元的违约金。如果在租赁期间遇到不可抗力或因为“旧城改造”导致无法继续履行合同的情况,合同自然终止,双方不承担违约责任,甲方会退还乙方相应租期的租金。