甲方:(填写甲方名称) 乙方:(填写乙方名称)
乙方租用甲方管理的以下房屋作为住宅使用,双方达成以下协议:
房屋地址:(填写具体地址) 使用面积:(填写房屋使用面积)
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和当地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变化,租金金额可以进行调整。乙方每月应在指定日期前支付租金。
三、如果乙方出现以下情况,甲方可以终止租约并收回房屋:(1)转让、转借或未经甲方同意擅自改变房屋用途;(2)拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准对房屋和设备进行检查和维修,以确保安全和正常使用。乙方在甲方维修房屋时应积极配合,不得干扰施工。如果由于甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌,乙方遭受经济损失,甲方将负责赔偿。
五、如果甲方发现房屋存在危险,不能继续使用,乙方应按时搬迁,并由甲方提供新的住所。如果由于乙方拖延不搬迁造成的损失,乙方将负责承担。
六、如果甲方对乙方租用的房屋进行大修或翻建,乙方有优先承租的权利,但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等设施,乙方应爱护使用,防止损坏。
八、乙方不得擅自拆改或增加房屋或设备。如果确有必要,乙方应事先获得甲方同意或另行签订协议后才能进行。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时应提前七天通知甲方,并办理以下手续:(1)支付所有租金和应交纳的赔偿费用;(2)保管好房屋和装修设备;(3)解除租约。
十、如果乙方租用的房屋是由甲方代管或托管的,当房屋回归原有主人时,甲方有权终止租约。
十一、如果由于国家建设或特殊需要,乙方必须腾出租用的房屋,甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定办理。
十二、本租约自立约之日起有效,至(填写具体日期)止。合同份数为一份或多份,甲、乙双方各保存一份。对于未尽事宜,双方协商解决。
十三、其他事项:(填写其他需要补充的事项)
甲方(盖章):(填写甲方盖章) 乙方(盖章):(填写乙方盖章)
代表人(签字):(填写甲方代表人签字) 代表人(签字):(填写乙方代表人签字)
日期:(填写签约日期)
租房合同(简洁版)9
租赁商铺合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经过协商一致,订立了以下详细合同:
第一条:商铺基本情况
商铺地址:(填写地址),建筑面积:(填写面积)平方米。
第二条:租赁用途
(填写具体租赁用途)
第三条:租赁期限
1. 租期:从(填写起始日期)至(填写结束日期)。
2. 续租:合同约定租期满后,如乙方希望继续租赁,应提前(填写时间)向甲方提出续租要求,并经双方协商一致后重新签订租赁合同。若甲方决定继续出租商铺,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第四条:租金和支付方式
1. 年租金为(填写金额),押金为(填写金额)。
2. 租金支付日期为每年(填写具体日期)。
3. 付款方式为每半年支付一次,房租款以收据形式支付给乙方,不提供发票。
4. 乙方在合同签订之日起,需一次性提前支付半年房租,自第二年起,房租需提前15天支付。
5. 乙方必须按约定时间向甲方支付租金。若乙方拖欠租金,甲方有权每天按实际欠款金额的1%收取滞纳金。若乙方故意拖欠房租超过30天,经甲方三次通知后仍未支付,本合同自动终止,甲方收回房屋并不退还剩余租金。
第五条:房屋附属设施及费用承担
1. 乙方需向甲方或第三方物业管理者支付水费、电费、取暖费等使用承租区域内设施的费用。
2. 乙方需自行支付使用该房屋进行商业活动生产的其他费用,包括电话、宽带、有线电视、水费、电费、取暖费等费用。