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租房合同协议模版1

甲方(出租方)：______________;联系电话：_____ __;

乙方(承租方)：____________ _;联系电话：_______ 。

(身份证)__________________;地址：_______________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于________，共有______套，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为_____________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日。

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应在合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金一次性交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方在合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。乙方将房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)在退房时一并返还给甲方。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方每隔____〔月〕检查一次房屋及其附着设施的完整、安全、卫生等情况，乙方应积极协助并不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。

租赁期间，乙方应保持房屋墙面整洁，保证门、窗及甲方其他资产设施完好无损。如果乙方使用不当导致房屋及其相连设备损坏，维修费用和损失由乙方承担。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算;

2.宽带、电视需使用，乙方向甲方申请并按标准缴纳开通维护费;

3.物业管理费按物业公司收费标准提前预付;

4.________________;

5.________________。

在租赁期间，如果政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由乙方支付。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，则需提前____个月书面向甲方提出申请，甲方在合同期满前____个月内书面答复。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方违约终止合同的约定

乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。乙方需赔偿甲方因此造成的损失：

1.擅自将承租的房屋转租;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;