第一条 房屋基本情况

该房屋位于_________市(县、区)_________号，共有_________室_________厅_________厨_________卫，门面共有_________间，建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米，装修状况为_________。该房屋已/未设定抵押。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为_________，乙方承诺在租赁期内未经甲方同意和相关部门批准，不得擅自改变房屋用途。

第三条 交验身份

甲方应向乙方出示真实有效的身份证件(身份证/营业执照)和_________等证明文件。

乙方应向甲方出示真实有效的身份证件(身份证/营业执照)和_________等证明文件。

第四条 租赁期限

房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方有意继续租赁，需在租赁期满前_________个月_________日提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条 租金及付款方式

该房屋的月租金为_________元(大写：_________万元_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金为_________元(大写：_________万元_________仟_________佰_________拾_________元整)。

租金按(月季)结算，乙方需在每月(季)的前_________天内付款给甲方。付款方式为_________。

第六条 双方责任

甲方承担的责任：

1. 保证出租的房屋符合出租要求；

2. 定期检查房屋及附属设施，并承担正常的维修费用。如果由于甲方延误房屋维修导致乙方或第三方受损，甲方需承担赔偿责任；

3. 如果甲方需要出售或抵押该房地产，需提前_________个月通知乙方。

乙方承担的责任：

1. 如需对房屋进行改装或增设设备，需获得甲方书面同意，并自行承担费用；

2. 如需将房屋转租给第三方或与第三方交换使用，需得到甲方同意；

3. 如果因为不当使用或其他原因导致房屋或设备损坏，乙方需承担赔偿或修复责任；

4. 乙方需协助甲方进行房屋的正常检查和维修；

5. 租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方。如需继续租赁，需提前_________个月与甲方协商并签订新的合同。

第七条 违约责任

甲方违约情况之一，需按月租金的_________%向乙方支付违约金。

因甲方未履行义务而导致乙方人身或财产损失的，甲方需承担赔偿责任。

如果甲方需要提前收回房屋，需提前_________天通知乙方，并退还已收取的租金余额，并支付月租金的_________%作为违约金。

乙方违约情况之一，需按月租金的_________%向甲方支付违约金。

乙方擅自对房屋进行装修、装饰或购置新物品，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方需提前_________天通知甲方退租，并支付月租金的_________%作为违约金。

甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金而未满足解除合同条件，以及乙方未按约定时间归还房屋的，需按照_________的标准支付违约金。

其他约定事项：_________。

第八条 其他约定事项

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。共有_________份合同(附件)，甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

合同生效后，如有变更，双方需以书面形式作为合同附件，并具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________