第九条:房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水费和电费;
2. 煤气费。
以下费用由甲方支付:
1. 供暖费;
2. 物业管理费。
第十条:房屋押金
甲、乙双方在合同签订之日起,乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十一条:租赁期满
1. 如果在租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2. 如果在租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租。
第十二条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,必须向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条:不可抗力的责任
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。
第十四条:其他约定
双方可以另行商议并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。
第十五条:合同附件
本合同的附件是不可分割的一部分。在合同及其附件中,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条:其他约定
1. 出租方已经提供的物品包括:厨房用品、衣柜、书桌。
2. 当前的水表读数为:___度;电表读数为:___度;煤气表读数为:___度。
第十七条:争议解决
在合同履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,双方可向人民法院起诉。
第十八条:合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
个人租房合同协议书8
甲方为出租方,乙方为承租方。双方就下列房屋的租赁达成了如下协议:
1. 房屋基本情况:甲方将位于____市____区____小区____栋____单元的房屋出租给乙方。
2. 房屋用途:该房屋仅用于租赁住宅,乙方不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期限:租赁期限从____年____月__日至____年____月__日,共计_____年。
4. 租金:房屋年租金为____万____千____百____拾元整。甲方有权根据市场行情调整下一年的租金。
5. 付款方式:乙方需先支付____年租金和____元押金给甲方,合计人民币________元整。剩余租金需在____年____月___日前全部结清。
6. 交付房屋期限:甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
7. 甲方对房屋产权的保证:甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷,并在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项及租金等事项。若出现未处理的事项,甲方需承担责任并赔偿乙方因此造成的经济损失。
8. 维修养护责任:正常的房屋大修费用由甲方承担;若因乙方的使用不当导致房屋及相关设施损坏,乙方需承担维修赔偿责任。在租赁期间,若因乙方原因导致被盗、火灾、屋内漏水等情况,乙方需负责赔偿甲方及周围邻居的损失。
9. 房屋租赁期间的费用:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费由乙方支付。甲方只负责取暖费和物业费。
10. 房屋押金:乙方需支付给甲方____元作为押金。若乙方对房屋内的家电、家具及其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿。超出押金范围的部分,乙方需另行支付。
11. 租赁期满:若乙方希望继续租赁,甲方将优先同意。在租赁期限内,若乙方明确表示不租,甲方不会退还已支付的租金。乙方不得将房屋转租他人。若乙方不续租,需在房屋租赁到期前提前____个月告知甲方,否则甲方有权扣留乙方的押金。