三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满时，乙方应按时归还房屋给甲方。

四、租金：每月支付_______元人民币，同时需支付租房保证金______元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次房租，首次签订合同时需同时支付第一期租金和保证金。之后的租金需提前___天支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并从保证金中扣除相应租金。

2、乙方需自行承担租赁期间产生的水、电、气、网络、物业管理等其他房屋使用费用。

六、租房保证金：作为履约保证金，存放在甲方处，不计利息。主要用于在合同终止时，甲方扣除乙方在租赁期间产生的基本费用，如房租、房内物品损坏、短缺等。扣除后的余额将一次性无息退还给乙方。

七、其他约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人。

2、合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，乙方应照价或酌情赔偿。

3、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或进行经济赔偿。若因水、电、煤气等使用不当或人为造成人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬离前必须保持卫生，否则将扣除300元清理费）

八、违约处理：若甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月的租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；若乙方中途退房，需向甲方支付一个月的房租作为违约金，甲方将退还剩余的租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余的房租和保证金。若乙方租赁期已超过，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。

九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，并经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

个人租房合同协议书11

甲方（出租方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：____________________

乙方（承租方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：____________________

经过甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于________的房屋租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：乙方只能将所租房屋用作________，不得从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束时，乙方应按时将房屋归还给甲方。

四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为_______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付。以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。

2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常使用的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担以下在租赁期间产生的费用：水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用（请见补充各项）。

六、租房保证金：存放在甲方处作为履约保证金，不计利息。主要用于在租赁期结束时，甲方对乙方在租赁期间产生的基本费用（包括房租、房内物品损坏、短缺等）进行扣除清算后一次性退还给乙方。

七、甲方的义务：

1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用。

2、室内外的正常维修由甲方负责。

3、租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则将视为违约处理。

八、乙方的义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。

3、合同结束时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情予以赔偿。

4、如果乙方因使用不当而损坏房屋及设施，应负责修复原状或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方在搬家前必须将卫生打扫干净，否则将扣除卫生清理费______元）

九、违约处理：