1、如果乙方违反本合同第八条规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应进行赔偿。

2、如果甲方违反本合同第七条规定，应向乙方支付违约金，金额为一个月的租金，并退还剩余的房款和保证金。

3、如果甲方未经允许擅自提前终止合同，应向乙方支付违约金，金额为一个月的租金，并退还剩余的房款和保证金。

4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付违约金，金额为一个月的租金，甲方退还剩余的租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余的房租和保证金。

5、如果乙方租赁期已经结束，既不续签合同也不退房，甲方对该房屋有权进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）

水表读数：_____度，煤气表读数：_____度，电表总读数：_____度，峰电：_____度，谷电：_____度。防盗门钥匙：_____把，电子门钥匙：_____把，车库钥匙：_____把。

1、___________________________

2、___________________________

3、___________________________

4、___________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。经双方协商作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：________ 乙方签名：________

电话号码：________ 电话号码：________

签约时间：________年_____月______日