3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三者造成损害时，乙方应承担一切赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾或非甲方故意造成的火灾、盗窃、设备故障等造成的损害，甲方不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因其他租户引起的损害，甲方不负责。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所及公共部分。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方不能使用租赁场所时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定；

3、违反本合同的相关规定；

4、违反本合同第八、第十四条规定；

5、对其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈；

6、触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，本人死亡或被宣告失踪等情况；

7、有明显失信或欺诈行为的事实；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况需解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因需解除合同时，乙方应将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修设备和材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如无法调解，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

中介方：

甲方：---------------------------

乙方：---------------------------

日期：---------------------------