租赁期满:
如果租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方会优先同意继续租赁。如果甲方没有明确表示不续租,视为同意乙方继续承租。如果租赁期间内,乙方明确表示不继续租赁,需要提前一个月告知甲方,并且甲方需要退还乙方已支付的租金和押金。
违约责任:
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定,需要支付三个月租金作为违约金。
不可抗力:
如果因为不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方不承担责任。
其他约定:
出租方已经提供的物品有床铺和柜子。当前的水表、电表和煤气表的读数是多少。
争议解决:
如果在合同履行过程中发生争议,双方需要协商解决。如果协商不成,可以向人民法院起诉。
合同生效:
合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式三份,甲、乙双方各执一份,中介机构保留一份备案。
个人租房合同的协议书怎么写9
房屋租赁合同
出租方:______________ 承租方:______________
身份证号码:_______________ 身份证号码:________________
电话:______________________ 电话:______________________
地址:______________________ 地址:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,出租方和承租方根据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜签订本合同,共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_______________。
第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如果承租方希望续租,在合同期满前_____个月内双方另行签订合同。在同等条件下,承租方享有优先租赁权。
2、承租方将房屋用于居住。
第三条、租金及支付方式
1、该房屋的租金为_____元/年(大写__________),水电、物业等费用另行计算。
2、支付方式:承租方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写__________)。
第四条、出租方的义务
1、出租方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,并在出租前将水、电、物业等费用全部缴清。
2、出租方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等设施齐全。详细清单请参见附件1。
3、租赁期间,出租方每两个月检查和修缮房屋及其附属设施,正常的大修费用由出租方承担。
4、合同解除或到期后,如果承租方不续租,出租方可以使用房屋押金抵扣承租方应支付的费用和违约赔偿责任,剩余部分应如数返还给承租方。
5、其他义务:_______________。
第五条、承租方的义务
1、承租方应按时支付房屋租金和在租用期间产生的水电、物业等费用。
2、租赁期间,承租方不得利用该房屋从事非法活动,损害社会公共利益。未经出租方同意,承租方不得擅自改变房屋用途或转租房屋。
3、租赁期内,承租方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施。因使用不当损坏房屋及其附属设施,承租方应负责维修或承担赔偿责任。
4、租赁期满,承租方不续租的,应在租赁期满前_____个月通知出租方,并在租赁期满前自行搬离房屋。
5、其他义务:_______________。
第六条、合同的解除