1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.欠租金累计达15日;
4.无正当理由闲置达一个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.损坏承租房屋的;
7、因违法经营或者其他原因,被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。
十二、租赁期内,甲方在出售租赁物时,需确保买方继续履行本合同的权力,确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时,甲方需协调三方办理交接手续,不得影响乙方的承租。
十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用,装修标准和消防需符合相应的国家规定。
十四、提前终止合同:
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十五、乙方在经营期间,必须合法经营,如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时,一切责任由乙方承担。
十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内,乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产,则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。
十八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。
二十一、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力,在签字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人租房协议合同范本2
甲方:房屋的拥有者
乙方:房屋的承租人
丙方:房屋的使用人
在友好协商的基础上,甲乙丙三方就以下事项达成了协议:
一、甲方同意将位于北京市的一部分房屋出租给丙方作为办公使用,租期为一年,房屋面积为X平方米,租期从某年某月某日至某年某月某日。
二、房屋租金为每月Y元,每季度支付一次。
三、甲方负责房屋的维修和保养,保证水、电、气和电话的正常运行,并尽可能提供方便。
四、水、电、电话费用由乙方承担,并且不得对房屋进行任何结构性改动。
五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度。如果有任何对租房条款的改动,三方需要提前一个月进行协商解决。
六、本协议一式三份,三方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:年月日
个人租房协议合同范本3
甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________
经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、互利的基础上,达成以下协议: