一、租房地点:
甲方同意将位于_______________的房屋租给乙方,并确保该房屋合法出租。
二、房屋用途:
乙方只能将所租房屋用于__________,不得从事任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满后,乙方应按时将房屋归还给甲方。
四、租金:
每月租金_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月的租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次租金,第一次租金和保证金在签订合同时支付。之后,乙方应提前___天将下期房租支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证件、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方需承担以下费用:水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用(如有,请补充)。
六、租房保证金:
租房保证金将存放于甲方作为履约保证金,不计利息。该保证金主要用于在租期结束时,甲方扣除乙方租赁期间产生的基本费用,包括房租、房内物品损坏、短缺等。清算后,保证金将一次性无利息退还给乙方。
七、甲方的责任:
1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用;
2、室内外的正常维修由甲方负责;
3、在租期内,甲方不得单方面提高租金,否则将被视为违约。
八、乙方的责任:
1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人;
3、在合同终止时,乙方需清点、检查并移交甲方提供的设施。如有损坏或短缺,乙方应照价值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施,应负责修复或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等使用不当或人为原因造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果由乙方自负。(乙方搬家时必须清理卫生,否则将扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,并没收剩余的房租。如不足以弥补甲方的损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应向乙方支付一个月租金作为违约金,并退还剩余的房租和保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应向乙方支付一个月租金作为违约金,并退还剩余的房租和保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,需向甲方支付一个月房租作为违约金,甲方将退还剩余的租金和保证金。否则,甲方有权没收剩余的房租和保证金;
5、如乙方租赁期已超过,既不续签合同也不退房,甲方有权对房屋进行处理,后果由乙方自负。
十、补充条款:
(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
十一、本合同未尽事宜,将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理,并经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力原因,导致无法全面履行本协议,甲、乙双方不承担违约责任。租金将根据实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方(签字):________
乙方(签字):________
_______年_____月_____日
个人租房协议合同范本4
甲方是出租方,乙方是承租方。他们就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方将位于某地的房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日至某年某月某日,共计某个月。