第五条 出租方与承租方的变更
1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
2. 出租方出售房屋时,应提前3个月通知承租方。在同等条件下,承租方享有优先购买权。
3. 如果承租方需要与第三方互换住房,应事先征得出租方的同意,出租方应支持合理要求。
第六条 违约责任
1. 如果出租方未按照合同规定向承租方提供符合要求的房屋,应赔偿__元。
2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用,应支付违约金__元。
3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋,应支付违约金__元;如果因此导致承租方人身受伤或财物损坏,应赔偿损失。
4. 如果承租方逾期未支付租金,除了要及时补交租金外,还需支付违约金__元。
5. 如果承租方违反合同,擅自将房屋转租给他人使用,应支付违约金__元;如果因此导致房屋损坏,还需赔偿损失。
第七条 免责条件
如果房屋因不可抗力的原因导致损坏并给承租方造成损失,双方互不承担责任。
第八条 争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章)
承租方(盖章)
地址:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
委托代理人(签名):
经办人:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限至________年____月____日
签约时间:________年____月____日
个人租房协议合同范本7
甲方: 出租人
乙方: 承租人
为了满足乙方的住宿需求,甲方同意将自己拥有完整所有权和处分权的位于_______的房屋租给乙方。双方经过充分协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将位于_______的房屋面积约为_______平方米的房屋出租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋,不从事违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租用甲方房屋的期限为从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月需支付_______元的租金,租金需先付后使用,按_______个月为一期付款。下一期租金需提前_______天支付。
乙方需自行承担水、电、煤气、物业管理、清洁等相关生活费用,并按时支付。若逾期导致停水停电,乙方需承担全部责任。采暖费由_______方承担。