四、装修和改造

乙方如需进行任何装修或增设其他物品，可能影响甲方房屋结构或安全的，需事先取得甲方书面同意，并且不得破坏房屋结构。

五、禁止违规经营和违法活动

乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，以免损害公共利益。

六、其他事宜

若有其他未尽事宜，甲乙双方需协商解决。

七、生效与签署

本协议经双方签字或盖章后生效。

八、份数和保留

本协议一式两份，双方各保留一份。

甲方(签字)：

联系电话：

身份证号码：

乙方(签字)：

联系电话：

身份证号码：

日期：年 月 日

个人租房协议合同范本8

合同编号：（编号）

出租方（甲方）：

通讯住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/营业执照：

通讯住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：出租房屋基本情况

出租房屋位于（地址），建筑面积为（面积），这也是本合同计租面积。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限是从（起始日期）到（终止日期）。

第三条：租赁用途

乙方只能将甲方的房屋用于居住，不得进行其他用途。

第四条：租金及支付方式

1. 租金标准：每月每平方米收取（金额），其中房屋租金为（金额/月），房屋及设备折旧费用为（金额/月）。从第二个租赁年度开始，每年租金将在上一年的基础上递增（递增比例）%。（起始日期递增房租）

2. 租金不包含税费，乙方需自行缴纳房屋租赁税。如果乙方需要甲方提供发票或由于乙方推迟支付造成甲方承担税费，乙方同意额外支付租金的17.6%作为税费。

3. 租金支付方式：以6个月为一个支付周期，乙方需在签订合同时支付首期租金，之后每个周期提前一个月支付租金给甲方。

第五条：履约保证金

1. 乙方需在合同签署日起30日内向甲方支付履约保证金。如果乙方没有违约行为，履约保证金余额将无息退还。

2. 甲方或物业服务公司有权从履约保证金中扣除乙方拖欠的租金、物业管理费、水电费等相关费用。乙方需在7日内补足履约保证金，否则甲方有权解除合同。