在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前[提前终止期限]月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同共[合同页数]页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:[甲方签名]
乙方:[乙方签名]
日期:[签署日期]
个人租房合同协议书范本5
甲方:__________
乙方:__________
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于__________,位于第__________层,结构为一房一厅一厨一卫。
第二条 房屋用途
该房屋的用途为__________。除非另有约定,乙方不得随意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四条 租金
该房屋的月租金为(__________币)__________千__________百__________拾__________元整。如国家有关政策调整了租金标准,租赁期间的租金将按新政策调整。除此之外,甲方不得任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应在本合同生效之日支付定金(__________币)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月结算,乙方应在每月的__________日将租金支付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。交易前,甲方会办理好按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果交易完成后还有未解决的问题,甲方将承担全部责任,并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间,房屋的日常维修费用由乙方承担。如果乙方不当使用导致房屋及设备损坏,乙方需负责修复并赔偿损失。乙方还需要按照当地有关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作,并接受甲方的监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备,乙方需要事先获得甲方的书面同意,并自行承担费用。在退租时,除非另有约定,乙方需要按原状恢复房屋或向甲方支付恢复费用。
第十条 关于房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并承担延期付款的违约责任:
1、水、电费。
2、煤气费。
3、网络费。
4、电视费。
5、如果在租赁期间有政府征收与使用房屋相关但未列出的费用,乙方需支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本合同终止,乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需提前__________个月书面通知甲方,并在合同期满前__________个月内得到甲方的书面答复,如果同意继续租赁,则签订续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情形之一,甲方有权终止合同并收回房屋,乙方需赔偿甲方因此造成的损失: