1、擅自转租房屋。

2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用房屋。

3、擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

4、连续拖欠租金达__________个月。

5、故意损坏房屋。

6、利用房屋进行违法活动。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果乙方提前退房，甲方不会退还押金。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因为国家建设、不可抗力等原因或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前三个月通知乙方终止合同。乙方因此遭受的经济损失将不会得到赔偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起__________日内，甲、乙双方需要持本合同及相关证明文件进行登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同约定。如果一方违反合同规定，需向对方支付年度租金的__________%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的__________%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条 用电安全管理

由于公共总电表及线路有限，不允许使用大功率用电设备和2000瓦以上的用电器。如果违反规定导致损失，乙方需承担责任。

第十八条 合同附件和补充协议

合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

如有未尽事项，双方可以另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十九条 争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方将协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（如果在合同中没有约定仲裁机构，并且事后也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉）

第二十条 本合同共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：__________

乙方(乙方代理人)(签章)：__________

__________年__________月__________日

个人租房合同协议书范本6

【原创】房屋租赁协议

甲方（房东）：出租方

乙方（房客）：承租方

双方友好协商，就甲方位于团结村的门面房达成以下租赁协议：

一、租期暂定为一年，从【起始日期】至【结束日期】，先付款后入住。

二、租期内，每月房租为【金额】人民币，乙方需按时支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如有需要转租，需提前通知甲方并得到其同意。如甲方同意，乙方方可转租；如甲方不同意，乙方无权转租。若乙方拖欠房租，超过【天数】天不支付，甲方有权终止租赁合同，并收回出租房屋，后果由乙方自负。

三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价。在【日期】之前，水电费等房屋费用由甲方一次性结清，乙方无需承担。租期内，水电费等费用由乙方自行支付，并按时缴纳。如乙方逾期未缴纳或拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方搬离。

四、甲方必须提供房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方无责任。因此造成乙方经济损失的，由甲方承担。乙方需提供身份证复印件。

五、甲乙双方如不打算继续租赁或续租，应提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如需装修，需得到甲方的同意。

七、租期内，甲方应协助乙方解决水电供应等问题，保证正常使用。租期内的安全问题由乙方自行负责。

八、租金押金为【金额】人民币。如甲方违约，需赔偿乙方【金额】人民币的经济损失。如乙方违约，需赔偿甲方【金额】人民币。乙方在到期时如无续租需求，费用结清后，甲方应将押金退还给乙方。