f. 擅自将房屋转租给第三人。
九、违约责任
1. 如果甲方有第八条第三款约定的情形之一,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;如果乙方有第八条第四款约定的情形之一,应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金。甲方还可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
2. 在租赁期内,如果甲方需要提前收回房屋,或乙方需要提前退租,应提前日通知对方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金、押金等费用。
3. 如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失,甲方应承担赔偿责任。
4. 如果甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件,以及乙方未按约定时间返还房屋,应按照标准支付违约金。
十、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
十一、其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方执___份,乙方执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(盖章):_________________
承租人(盖章):_________________
______年____月____日
个人租房合同协议书下载2
甲方:__________________________
身份证地址及号码:_____________________________
乙方:__________________________
身份证地址及号码:_____________________________
双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;
2.室内附属设施
a:电器:__________________________________________
b:家俱:__________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金:每月___________元人民币;
3.付款方式:按________支付,另付押金_____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款____________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一,甲方可以终止合同并收回房屋使用权。乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;
(4)连续三个月不付所有费用。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;