五、甲方的权利与义务

甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付给乙方。甲方必须确保出租的门面适合商业经营，并且不能将房屋转租给任何第三方或在租赁期内提高房租。甲方在出租前不得将房屋设定抵押，还要保证房屋的权属清楚，没有使用纠纷。甲方在交付房屋给乙方之前应负责将门面与隔壁隔开，并配备灯具、水电等基本设施。甲方还有义务协助乙方与共享设施的其他承租方协商共同承担费用的事宜。租赁期满后，乙方若不续租，甲方有权收回房屋。乙方所添置的可移动、可拆除的设备设施归乙方所有，不能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

乙方在不破坏门面原有结构的情况下，有权根据经营需要进行装修，甲方不能干涉。租赁期内的水费、电费、卫生费、物业管理费、债务等费用由乙方承担。乙方按合同约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后的______日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修费用，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因乙方不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施和设备在租赁期间处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人对房屋进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，并且乙方要配合。如果乙方阻挠检查、养护或维修导致后果，乙方应负责。甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修时，应事先告知乙方。具体事宜可以在条款中另行商定。乙方如果需要装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。双方可以根据具体情况重新协商，并签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

除非甲方同意续租，乙方应在合同租期届满后的____日内返还房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方每逾期一日需向甲方支付________元/平方米的占用使用费。乙方按合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自的费用后，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

在租赁期间，乙方如需转租房屋，必须事先书面通知甲方并征得甲方的同意。乙方承诺在转租期间不将房屋承租权转让给他人或与他人进行房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上；2)在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方书面通知后，在限定的时间内仍未修复；3)在租赁期内擅自转租或转让承租房屋；4)从事非法经营或违法犯罪活动。

甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同：1)甲方不交付或迟延交付租赁房屋_______天以上；2)乙方承租期间，由于房屋或土地纠纷导致无法正常营业超过_______天以上；3)甲方未经乙方书面许可擅自将房屋用于抵押或转让给第三方；4)房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

在租赁期限内，双方经协商一致且书面变更或解除合同的，可以进行变更或解除。如果因不可抗力导致房屋及附属设施严重受损，使合同无法继续履行，双方也可以变更或解除合同。另外，如果乙方租赁的门面被征收、征用、或拆迁，或因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，也可以变更或解除合同。

十二、违约责任及赔偿

违约方应按合同约定支付违约金。如果乙方未按时交付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还应赔偿经济损失。同样地，如果乙方未按时交还房屋，甲方也有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还应赔偿经济损失。

十三、其他约定

在租赁期间，乙方缴纳的水费、电费等费用需要甲方开具收据。乙方还需将其他费用的收据复印件交给甲方。双方希望提前终止合同的，需要提前一个月通知对方，并经双方同意后办理手续。如果甲方违约，除退还相应期限内的房租外，还需支付乙方违约金。如果乙方违约，甲方有权不退还租金。合同未尽事宜，双方可以另行约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共_______页，双方各执_______份，具有同等效力。

十四、其他注意事项

在租赁期间，水费和电费(水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

联系地址：____________________

电话：________________________

证件号：______________________

产权证号：____________________

代表人/代理人：_______________

签约日期：____________________

个人租房合同协议书下载6

甲方：出租方

乙方：求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：出租房屋的位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋位于某市某区某号（具体地址另行补充）。

2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米（具体面积另行补充）。

3、所出租房屋的房屋产权编号为某编号。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

（具体装修情况及设备另行说明，例如：房屋为简易装修，内设备包括某某设备）