2、乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间,乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、综合治理、安全、保卫等方面的规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议,应当当场提出。
2、乙方应在房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致,可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的费用,也可以解除合同。但如乙方主张的,不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同:
- 未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用。
- 未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋。
- 改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动。
- 拖欠房租超过_______日。
- 未按时交纳本合同第七条规定的费用超过________元或__________日。
因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不退还,如给甲方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十四条补充协议
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况:
水表现为:______度;
电表现为:__________度;
煤气表现为:__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________
电话:__________________电话:__________________
身份证号:_____________身份证号:______________
_______年______月_____日______年_______月______日
个人租房合同协议书下载9
甲方:______________(以下简称甲方),证件号:______________
承租方:______________(以下简称乙方),证件号:______________
双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于市街道(路)小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限为_____年__月___日至_____年__月___日,共计__个月。