4. 房屋只能由乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。

5. 合同一旦签订，双方都不得随意解除。如果任何一方需要提前解除合同，需要提前一个月通知对方，并在双方一致同意后才能解除合约。如果租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同会自然终止，双方不承担违约责任。

6. 如果合同中有其他未尽事宜，双方可以协商解决，并制定补充条款，补充条款具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先要友好协商，协商不成的情况下，由人民法院进行裁定。

7. 合同经双方签字（盖章）后生效。

8. 如果甲方或乙方违约，违约方需要向守约方支付违约金，违约金金额为________元。如果造成的损失超过违约金金额，需要额外支付赔偿。

七、合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________，联系电话：________。

乙方（签字）：________，联系电话：________。

签约日期：________年_______月_____日。

个人租房合同协议书(标准版)4

甲方(房主)：________________身份证号码：_________________。

乙方(承租人)：________________身份证号码：_________________。

一、甲方将位于南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号的房屋出租给乙方作为居住之用。

二、租期从______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金为每月人民币__________元。

四、押金

1. 乙方在支付租金时，需额外支付押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)。

2. 在租期结束并支付所有租金后，押金将全额退还给乙方。

五、乙方在租用房屋期间需遵守以下事项(义务)：

1. 乙方需遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相应责任。

2. 乙方需注意住宅和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；经常检查防盗、防火和用电安全。

3. 乙方需自行承担电费、水费、电视费及其他设施使用费用。

六、甲方的责任和义务：

1. 在合同期满前，甲方不得未经乙方同意将房屋出租给他人，若违约应向乙方进行相应赔偿。

2. 在乙方支付租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，以免给乙方生活带来不便。

3. 甲方需保证出租的房屋安全且设备完好。若出现问题，应根据不同情况采取不同的处理方式。

七、退租条例：

1. 在协议期内，乙方履行所有协议条款后，甲方不得提前收回房屋。

2. 若乙方在租期未满时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。

九、补充协议：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、本协议一式_____份，每份一张，甲乙双方各执一份。

甲方声明：本房屋出租期限为______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：

联系电话：

本协议签订于：年 月 日，即日生效。

个人租房合同协议书(标准版)5

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