租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据国家相关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同内容如下:
一、甲方将位于(具体地址)的面积为(平方米)的房屋出租给乙方使用。
二、租期从(年月日)起至(年月日)止,共计两年。
三、年租金为(金额)万元整,乙方需在每年的(月份)一次性支付当年的租金,甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付(金额)元的押金,合同期满后押金将全额退还。
五、乙方必须按时支付租金,如有拖欠,每日将按拖欠额的0.5%收取违约金。
六、在不改变和影响房屋整体结构的前提下,乙方可以进行装修装饰;合同期满不续租时,乙方需自行处理装修材料,如需拆除,则需由乙方支付费用并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水电供应。水电费按月度和表计方式由甲方计费。同时,乙方需遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按照甲方的水电管理办法处理。若因甲方责任导致停水停电,造成乙方损失,甲方需支付0.5%的全年租金作为违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方负责房屋主体结构的正常维修。如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏,造成乙方损失,甲方需赔偿。室内的各种设施(包括门窗)的维修费用由乙方负责。
九、若房屋在租赁期间因不可抗力的自然灾害而损坏,本合同自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方或改变用途。合同期满或解除时,乙方需按时返还房屋给甲方。如需续租,乙方需提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方因改建、扩建需要收回房屋,须提前三个月书面通知乙方并获得乙方同意。如乙方需要退还房屋,须提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意。如甲方违约,除退还押金外,还需支付违约金(金额),并赔偿乙方实际损失。如乙方违约,不得要求退还押金,并需赔偿甲方实际损失。
十二、合同期满时,如乙方需续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行过程中发生纠纷,双方应通过协商解决。如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式四份,甲方持两份,乙方持两份,合同自签订之日起生效。
甲方法人代表签字: 盖章
乙方法人代表签字: 盖章
年 月 日
个人租房合同协议书简单7
甲方:_________身份证:__________________
乙方:_________身份证:__________________
根据中国法律《协议法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付,每月___日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。
第七条因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: