2、乙方需自行承担租赁期间产生的水、电、气、网络、物业管理等其他房屋使用费用。
六、租房保证金:作为履约保证金,存放在甲方处,不计利息。主要用于在合同终止时,甲方扣除乙方在租赁期间产生的基本费用,如房租、房内物品损坏、短缺等。扣除后的余额将一次性无息退还给乙方。
七、其他约定:
1、未经甲方同意,乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人。
2、合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺,乙方应照价或酌情赔偿。
3、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施,应负责修复或进行经济赔偿。若因水、电、煤气等使用不当或人为造成人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬离前必须保持卫生,否则将扣除300元清理费)
八、违约处理:若甲方提前终止合同,应向乙方支付一个月的租金作为违约金,并退还剩余的房款和保证金;若乙方中途退房,需向甲方支付一个月的房租作为违约金,甲方将退还剩余的租金和保证金。否则,甲方有权没收剩余的房租和保证金。若乙方租赁期已超过,既不续签合同也不退房,甲方有权对房屋进行处理,后果由乙方承担。
九、本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理,并经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议无法全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
电话号码: 电话号码:
签约时间: 年 月 日
个人租房合同协议书简单10
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经过协商达成如下协议,双方共同遵守执行:
第一条:房屋地址
本合同所出租房屋位于:____
第二条:房屋情况
房屋内部的装修情况及主要设施:____
第三条:租赁期限及用途
租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,用途为___。在租赁期内,如果甲方决定出租房屋,必须提前三个月通知乙方,乙方有权决定是否继续租赁。
第四条:租金及支付方式
每年租金为_____元,大写____整。租金按年支付,每年_____月_____日前需一次性支付全年租金。合同签订后,乙方需要向甲方支付租金。水电费按月由乙方承担。
第五条:优先承租权
租赁期满后,如果甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。
第六条:免责条件
如果因为不可抗力或政府行为导致合同无法履行,双方将互相理解并承担相应责任。实际支付的租金将按照入住天数进行计算,多退少补。
第七条:争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应该先友好协商解决;如果无法协商解决,可以向房屋所在地的法院提起诉讼。
第八条:合同生效
本合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份。
出租方:_____
承租方:_____
________年________月________日