如果房屋因不可抗力导致毁损并给承租方带来损失,双方互不承担责任。
第八条 争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院提起诉讼。
第九条 合同其他约定事项
第十条
对于本合同未涉及的事项,按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,由合同双方共同协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份。合同副本___份,送交___单位备案。
出租方(盖章):_______ 承租方(盖章):_______
地址:_________________ 地址:___________________
法定代表人(签名):___ 法人代表人(签名):_____
委托代理人(签名):___ 委托代理人(签名):_____
开户银行:_____________ 开户银行:_______________
帐号:_________________ 帐号:___________________
电话:_________________ 电话:___________________
邮政编码:_____________ 邮政编码:_______________
签约地点:________________________________________
签约时间:___年___月___日
有效期限至___年___月___日
个人租房合同协议书范本6
甲方:__________
乙方:__________
经过甲乙双方的充分了解和协商,我们达成了以下的租房合同。
1. 房屋位于____________________,经甲方同意出租给乙方使用。
2. 租赁期限为三年,从20____年7月2日到20____年7月1日。
3. 租金约定:第一年每月人民币1200元,从第二年开始每月递增5%。乙方每年需向甲方支付一次租金,先付款后入住。第一次乙方入住时,需要同时付给甲方房屋交付时的租金,从第二次开始的租金需要提前一个月支付。
4. 押金:乙方需要在签约时付给甲方押金_______元。到期结算时,多退少补。
5. 租赁期间还有以下约定事项:
- 甲乙双方需要提供真实有效的身份证件。
- 甲方会提供房屋设施和设备,并要求乙方爱护,不得破坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果有损坏,乙方需要按照实际损失进行赔偿。
- 租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,需要按时付清。
- 房屋只限乙方使用,乙方未经甲方同意不得转租、改变使用性质或进行非法用途。如果违反此约定,甲方有权中止合同并要求乙方退还房屋,租金不予退还。
- 在乙方租赁期间,甲方有权将房屋变卖或抵押,但需要提前30天通知乙方,并退还剩余的房屋租金。如果因此给乙方造成经济损失,乙方不能追究甲方的责任。
- 如果乙方违法经营导致无法履行合同,甲方有权终止合同并收回房屋,不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,需要由乙方承担责任。
- 如果乙方需要开具房屋发票,相关税费需要由乙方支付。
6. 对于合同未尽事宜,双方可以协商解决,并增加补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,应先友好协商,协商不成可以诉诸当地人民法院裁定。
7. 本合同经双方签字(盖章)后生效。
8. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
联系电话:_______________