甲方：（代表签字） 乙方：（代表签字）

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个人租房合同协议书范本9

租房合同范本

出租方与承租方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了本合同。

第一条 房屋的位置、间数、面积和质量

第二条 租赁期限

合同期限为________年____月，出租方将房屋交付给承租方使用，开始日期为________年____月____日，结束日期为________年____月____日。如果承租人发生以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经出租方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金累计达到__个月。如果租赁期满后，承租人确实无法找到新的住所，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方拒绝搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行，承租方需赔偿因此造成的损失。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和支付期限

租金的标准和支付期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意提高租金）。

第四条 房屋维修

房屋的维修是出租方的责任。出租方应每隔____月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。在出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，应提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方的同意，出租方应支持合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方提供符合要求的房屋，应赔偿__元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金__元。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金__元；如果因此导致承租方人身受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了要及时补交租金外，还需支付违约金__元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金__元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿损失。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）

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委托代理人（签名）：

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经办人：

鉴（公）证意见