在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前若干个月书面通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果甲方因不可抗力因素而必须提前终止合同，一般需要提前若干个月书面通知乙方。乙方因此而遭受的经济损失，甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据违约情况的轻重，应向对方支付相当于年度租金的一定比例作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的一定比例向乙方收取滞纳金。

第十条：争议解决

如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提请仲裁。

第十一条：其他

本合同有若干份，每份具有同等效力，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

个人租房合同协议书范本12

甲方愿意将自己的房屋出租给乙方，双方达成以下合同：

一、甲方从某年某月某日起将房屋租给乙方使用，租期为某年。全年的租金为多少。

二、乙方需要一次性付清全年的租金，按照先付款后租房的原则。如果未按时交纳，甲方有权将房屋收回并租给他人。

三、如果乙方在使用过程中自行终止合同、损坏房屋（达到30%）或未按时交纳租金，甲方有权收回房屋。

四、租赁期间，乙方需要自行承担房屋的维修、水电、税金等费用，甲方不负责。乙方需要爱护和管理好房屋及财产，如有损坏，需要偿还相应的费用。如果乙方需要重新装修房屋，需要经过甲方同意。合同期满后，乙方需要无偿交还房屋，如果擅自拆除，甲方有权向乙方索赔装修费用等。

五、乙方承租后，需要合法经营、安全生产、遵守法律法规，如出现问题，乙方需要承担全部责任。

六、乙方需要向甲方提供一份身份证复印件。

七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。

甲方：签字 乙方：签字

日期：某年某月某日

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