7.3. 合同到期后，如果出租方继续出租同一房屋，承租方在同等条件下享有优先承租的权利。

第八条：合同变更、解除和终止

8.1. 未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容，也不得单方面解除或终止合同（双方另有约定的除外）。

8.2. 如果一方需要单方面解除或变更合同，需要提前六个月书面通知对方，并取得对方的同意。

第九条：违约责任

9.1. 在租赁期间，如果承租方有以下行为之一，出租方有权终止合同并收回房屋，承租方需要赔偿出租方因此遭受的损失：

9.1.1. 违反合同约定，擅自转租、转让、转借他人或更换使用房屋。

9.1.2. 未经出租方书面同意，擅自拆改房屋结构，或损坏房屋，并在出租方书面通知后规定的时间内未进行纠正和修复。

9.1.3. 利用房屋进行违法活动或违反政府规章。

9.1.4. 租金逾期超过三十天或累计拖欠租金相当于一个月租金以上。

9.1.5. 承租方违反合同约定，未经出租方书面同意擅自改变经营范围或经营项目。

9.1.6. 因承租方原因，根据法律法规允许收回房屋的其他情况。

9.1.7. 承租方收到出租方终止合同通知后三天内未结清租金、水电费等能耗费用，并归还房屋，出租方有权停止供应水电，由此产生的一切后果由承租方自行承担。

9.2. 在租赁期内，如果承租方擅自退租，预付租金不予退还。如果预付租金不足以抵消出租方的损失，承租方还需要承担赔偿责任。

9.3. 违约方承担违约责任后，合同及合同义务仍需履行。

9.4. 因不可抗力、国家政策或法律原因导致合同义务无法履行，不视为违约，双方各自承担由此造成的经济损失。

第十条：未尽事宜

10.1. 本合同未涉及的事项由双方另行协商签订补充合同。补充合同为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条：合同生效及文本

11.1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效，从承租方缴纳第一个月房租之日起生效。

11.2. 承租方新设立的酒店公司获得工商营业执照后，自动享有本合同项下的权利和义务。

11.3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安____有限公司 乙方：____

地址：西安市___区 住址：____

代表人：____ 代表人：

联系电话：____ 联系电话：

签约时间：____ 签约时间：

房屋租赁合同 第3篇

正规租房合同完整版精选2

甲方：______身份证号：______

乙方：______身份证号：______

双方友好协商后，乙方同意租赁甲方位于____________的门面。现订立以下协议，供双方共同遵守。

一、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

二、租金：每月______元，第三年上涨______%。

三、乙方负责支付因租赁商铺产生的税费。押金为______元，用于保证甲方的资产安全。在乙方退租后，经检验确认甲方设施未丢失或损坏，押金将予以退还。

四、租金支付方式：每年提前______天交清一年的租金。

五、双方权利和责任

甲方责任：

1. 甲方在乙方交付房租后，立即将商铺交予乙方使用。乙方租用期间，甲方不得将房屋转租给他人。

2. 甲方不干涉乙方的合法经营。