一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租期自______年_____月______日至_______年_____月______日,共计______个月。
二、本房屋的月租金为人民币__________元,按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内,乙方需向甲方支付当月/季度的租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。在租期结束时,乙方需清偿所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,乙方需先取得甲方的同意,并承担装修费用。在租期结束时,乙方需将房屋设施恢复至原状。
五、若乙方希望继续租赁,需提前________个月向甲方提出,并在甲方收到要求后的_______天内给予答复。若甲方同意继续租赁,则需签订续租合同。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
六、在租赁期满后,任何一方如要终止合同,需提前________个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同,则需向对方支付违约金________元。
七、如发生争议,甲、乙双方将友好协商解决。若无法协商一致,则需提交当地人民法院进行仲裁。
八、本合同一式 ________ 份,甲、乙双方各执 _____ 份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):____法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规租房合同完整版精选5
出租方: 承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,出租方和承租方为明确彼此的权利和义务关系,经过双方的协商一致,签订了这份合同。
第一条:房屋的位置、大小、质量
第二条:租赁期限
租赁期限为____年____月,出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用,到期后收回。
如果承租方满足以下情况之一,出租方有权终止合同并收回房屋:
1. 承租方私自将房屋转租、转让或转借;
2. 承租方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 承租方拖欠租金累计达____个月。
如果合同到期时承租方无法找到房屋,出租方应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬离,出租方有权向法院起诉并申请执行,承租方需对因此造成的损失负责赔偿。
合同到期后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。
第三条:租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家的规定执行(如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条:房屋修缮
房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔____月(或年)认真检查和修缮房屋及其设备,以确保承租方的居住安全和正常使用。
出租方在维修房屋时,承租方应积极配合,不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮,可以与承租方协商共同修缮,承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条:出租方和承租方的变更
1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效;
2. 出租方出售房屋时,需提前3个月通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权;
3. 如果承租方需要与第三方互换住房,需事先征得出租方的同意。出租方应支持承租方的合理要求。
第六条:违约责任
1. 如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋,需赔偿____元;
2. 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用,需支付违约金____元;
3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋,需支付违约金____元。如果因此导致承租方受伤或财物受损,需赔偿损失;
4. 如果承租方逾期未交租金,除了需要及时补交外,还需支付违约金____元;
5. 如果承租方违反合同,私自将房屋转租给他人使用,需支付违约金____元。如果因此导致房屋损坏,还需赔偿。
第七条:免责条件