如果房屋因不可抗力的原因导致损坏并给承租方造成损失,双方互不承担责任。
第八条:争议解决方式
如果合同履行中发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条:其他约定事项
第十条:本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,经双方共同协商补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,出租方和承租方各执一份。合同副本____份,送交____单位备案。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
正规租房合同完整版精选6
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲乙双方经过友好协商,基于平等自愿的原则,就甲方出租房屋给乙方使用的相关事宜达成以下协议:
一、甲方将位于________的房屋,面积为________,出租给乙方。甲方保证该房屋的合法性和真实性,并拥有出租权。房屋目前没有抵押。
二、租赁期从________年____月____日开始,至________年____月____日结束。每月租金为人民币________元,支付方式为________,押金为人民币________元。合同签订当天,乙方需支付六个月的租金和押金(即____________个月的租金)。同时,甲方将房屋交付乙方使用,并在每个季度提前一天支付下个季度的租金。
三、租赁期间产生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业费和卫生费由乙方承担。
四、租赁期间,如果甲方或乙方因特殊情况需要终止合同,必须提前30天书面通知对方解除合同。违约方需支付押金作为违约金,并办理好退还押金和交接房屋的手续。如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏,合同自然终止,双方不承担责任。
五、甲方的责任:如果甲方未能按照合同规定的时间提供租赁房屋,延迟期间每天需向乙方支付____________元作为违约金。
六、乙方的责任:
1. 如果乙方拖欠租金,需按照每天20元的标准向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过5天,甲方有权从押金中扣除租金,并收回房屋,追究乙方的违约责任。
2. 在租赁期间,乙方不得未经甲方同意擅自改变房屋的结构或用途。如果乙方故意或过失导致租赁房屋和设备损坏,乙方需负责修复或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋,须提前征得甲方的同意。
3. 租赁期满或合同解除后,乙方必须按时搬出并带走所有属于自己的物品。如果在搬迁后____天内仍有物品留在房屋内,视为乙方放弃所有权,甲方有权处理这些物品。如果乙方逾期不搬迁,乙方需赔偿甲方因此所受的损失,甲方有权向人民法院提起诉讼并申请强制执行。
七、合同期满后,如果甲方的房屋需要继续出租,乙方享有优先权。
八、如果因履行本合同发生争议或其他未尽事宜,双方应协商解决。如果协商不成,可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式两份,甲方和乙方各保留一份。自签订之日起生效,具有同等法律效力。
备注:________________________________________________。
甲方:_______
乙方:________
联系电话:________
联系电话:________
身份证号:________
身份证号:________
签订日期:________年____月____日
正规租房合同完整版精选7
甲方和乙方商议后达成以下租赁协议:
1. 房屋地址:该房屋位于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
2. 房屋用途:该房屋用途为租赁住房,乙方不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期限:租赁期限从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
4. 房屋租金:该房屋月租金为______________元。
5. 付款方式:乙方每半年支付一次租金给甲方。乙方应在合同签订之日一次性支付上半年的租金,在______________年______________月______________日之前一次性支付下半年租金。如果乙方未按时支付租金,甲方有权另行出租房屋,并由乙方承担因此造成的经济损失。
6. 养护责任: