- 如果乙方逾期归还房屋，应支付滞纳金，并承担由此造成的损失。

13. 合同终止和免责条件：

- 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

- 如果出于国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。

14. 关于争议解决，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

15. 本合同一式两份，双方签字盖章后生效，每方各执一份。

以上是甲方与乙方签订的租赁合同的具体内容。

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出租方：甲方

承租方：乙方

一、甲方把店面、2、3层的11个房间出租给乙方。

二、租期为___年，从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。

三、双方约定半年租金共计___元，乙方负责支付城建费、卫生费、安全保卫费等管理费用。水费、电费、围墙费、门费由乙方自行负责。

四、在租期内，乙方应当保护甲方的财产，注意安全。如果发生了安全责任事故，乙方承担责任。如果发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，但是不可抗力造成的损坏除外。

五、在租期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如果甲方提前收回租房，必须提前一个月通知乙方，乙方应该无条件地退还给甲方；如果乙方不需要使用该出租房，也必须提前一个月通知甲方，不得自行转租或转包。乙方在承租时为办公、经营、生产等需要而附设的设备和财产，在退租时应该自行拆除。

六、租期到期后，如果乙方希望继续承租，必须提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金将根据市场价格进行协商调整，但是在同等条件下，甲方会优先考虑继续租给乙方。

七、现有楼房楼梯以后如果甲方需要使用，乙方必须与甲方共同使用，不得以任何理由阻挠。

八、现有员工就业问题由乙方承租该房屋后自行解决。

九、租金约定每个月的1日准时支付给__________公司。如果超过一天未支付，将收取____%的滞纳金。如果超过一个月未支付，合同将被终止。

十、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字盖章后立即生效。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

电话：________________________电话：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

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续租合同

甲方（出租人）：_____________ 身份证号：______________________

乙方（承租人）：_____________ 身份证号：______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方同意将位于________的房屋，面积____平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作为居住使用，续租期间从____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月____元整，支付方式为一次性支付，总计人民币____。下次付款需要提前____天支付，如果未按时支付即属于违约。

三、在租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同，否则将属于违约。如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，并进行双方协商解决。

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途。如果乙方故意损坏房屋设施，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。如果需要对房屋进行装修，必须得到甲方同意，并由乙方自行承担费用。

五、租赁期满前，乙方是否续租、甲方是否出租，双方都需要提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前____天重新签订合同，如果不续租，则在合同期满当日结算账务并归还租用物品。租赁期满后，乙方必须按时搬离，不得故意拖延时间。如果未经甲方同意，过期五天后仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在房屋内从事国家法律法规和小区管理规定不允许的活动。如果发生违规行为，甲方有权收回房屋。与房屋内的活动无关的责任由乙方自行承担。

七、租赁期间发生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方支付。在上一个租期中，乙方已缴纳了____元人民币的保证押金，在本次租期继续适用。合同期满后，甲乙双方不再续签合同时，以上费用结清且房屋未损坏的情况下，甲方应全额退还乙方押金。

八、双方必须严格遵守合同约定。如果甲方违约，按照该房屋月租金的两倍及搬家所造成的损失进行违约赔偿。如果乙方违约，所付押金将不予退还，作为违约赔偿金。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后，合同生效，具有同等法律效力。

十、补充协议：____________________________________________

甲方：_____________ 乙方：_____________

签订日期：_____________ 签订日期：_____________