十一、合同的变更和解除

乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上；2)在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方书面通知后，在限定的时间内仍未修复；3)在租赁期内擅自转租或转让承租房屋；4)从事非法经营或违法犯罪活动。

甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同：1)甲方不交付或迟延交付租赁房屋_______天以上；2)乙方承租期间，由于房屋或土地纠纷导致无法正常营业超过_______天以上；3)甲方未经乙方书面许可擅自将房屋用于抵押或转让给第三方；4)房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

在租赁期限内，双方经协商一致且书面变更或解除合同的，可以进行变更或解除。如果因不可抗力导致房屋及附属设施严重受损，使合同无法继续履行，双方也可以变更或解除合同。另外，如果乙方租赁的门面被征收、征用、或拆迁，或因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，也可以变更或解除合同。

十二、违约责任及赔偿

违约方应按合同约定支付违约金。如果乙方未按时交付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还应赔偿经济损失。同样地，如果乙方未按时交还房屋，甲方也有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还应赔偿经济损失。

十三、其他约定

在租赁期间，乙方缴纳的水费、电费等费用需要甲方开具收据。乙方还需将其他费用的收据复印件交给甲方。双方希望提前终止合同的，需要提前一个月通知对方，并经双方同意后办理手续。如果甲方违约，除退还相应期限内的房租外，还需支付乙方违约金。如果乙方违约，甲方有权不退还租金。合同未尽事宜，双方可以另行约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共_______页，双方各执_______份，具有同等效力。

十四、其他注意事项

在租赁期间，水费和电费(水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

联系地址：____________________

电话：________________________

证件号：______________________

产权证号：____________________

代表人/代理人：_______________

签约日期：____________________

最正规的租房合同内容怎么写参考9

甲方的姓名：_____________________

乙方的姓名：_____________________

1、本合同的目的是______________________________________。

2、该房屋的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

3、租赁期从__________年________月______日开始，到__________年________月______日结束。

4、该房屋的租金为__________________。房屋内设施包括海信电视一台、电视柜、沙发、餐桌、炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。乙方需支付的押金为_________元。

5、乙方应在本合同生效之日支付全部租金。租期结束时，如果房屋设施完好无损且家具齐全，押金将全额退还给乙方。如果有损坏或丢失的情况发生，押金将会被扣除相应金额。

6、甲方在本合同生效之日起_________日内将房屋交付给乙方。

7、由于乙方管理使用不善导致房屋及其设施损失或需要维修的费用，乙方将负责赔偿损失。在租赁期间，乙方应当遵守当地相关部门的防火、安全和综合治理规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。

8、在房屋租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、气费、物业管理费。如果在租赁期内发生政府有关部门要求支付与房屋使用相关但未在合同中列明的费用，乙方也需承担。

9、供暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同自动终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前_________书面向甲方提出，并在合同期满之前[1个月]内收到甲方的正式书面答复。如果甲方同意继续租赁，则需签订续约合同。

11、甲方和乙方各保留一份合同副本，具有相同的法律效力。

甲方（签章）：______________

__________年________月______日

乙方（签章）：______________

__________年________月______日

最正规的租房合同内容怎么写参考10

甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋租赁达成以下协议：

1. 房屋位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区春申佳苑28号楼3单元505室，出租给乙方居住使用（合租）。租赁期限从某年某月某日起至某年某月某日，共计若干个月。

2. 单间房屋的月租金为人民币多少元，按照每月/季度/年度结算。每个月/季度/年度初的3日内，乙方需要向甲方支付整月/季度/年度的租金多少元。