一、甲方将位于____市的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方使用。

二、租期从起始日期至终止日期（即____个月）。

三、租金为每月人民币金额，乙方每月需在每月的____日之前支付租金给甲方，并获得收据或发票。

四、签订合同时，乙方需向甲方支付押金，押金包括履约保证金和室内财物押金。合同期满后，押金会退还给乙方。

五、房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责支付；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责支付。

六、乙方必须按时支付租金，若有拖欠，甲方有权每天按月租金的5%收取滞纳金。若乙方拖欠租金达到一定天数，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方负责房屋的工程质量和维修，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方故意或过失造成房屋及配套设施、室内财物损坏，乙方需恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、若甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并不得要求退还履约保证金。

九、租期内，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。租期满或合同解除时，乙方需结清所有款项并将房屋退还给甲方；如需续租，乙方需提前一个月与甲方协商，若逾期不还且未续租，甲方有权收回房屋。

十、若合同履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，若协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经双方签字或盖章后生效，一式三份，甲方、乙方和经纪方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

正规的租房租赁合同样本6

合同当事人：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市的相关法律法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下经过协商一致，签订了这份合同，并承诺共同遵守。

甲方同意将位于区路_______街（巷、里）号____房号的房屋（房地产权证号码_________）出租给乙方使用，建筑（或使用）面积为平方米，共用建筑面积为平方米。

甲乙双方约定的租赁期限和租金如下：

注：超过20年的期限部分无效。

租金按（月、季、年）结算，乙方每月（季、年）的第____日前以付款方式缴纳下个月的租金给甲方。

乙方向甲方交纳了（人民币）元作为保证金（不超过三个月月租金的金额），甲方应在租赁期满或解除合同时返还保证金（或用于抵扣租金）。

双方的主要责任如下：

1、甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务，并且不得擅自改变房屋的规划用途。

2、甲乙双方应协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

甲方的权利和义务：

1、按照合同约定交付房屋及设备给乙方使用。如果未按约定提供房屋，甲方每逾期一日需向乙方支付月租金金额的%作为违约金。

2、负责修缮房屋的责任。

3、在将房屋转让或抵押时，需提前个月书面通知乙方；抵押房屋时，需提前日书面通知乙方。

4、如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求赔偿损失。

乙方的权利和义务：

1、按时交纳租金。逾期交付租金的，乙方每逾期一日需向甲方支付当月租金金额的%作为违约金。

2、负责修缮房屋的责任。

3、租赁期满时，应将承租的房屋交还给甲方；如果需要继续承租房屋，需提前____天与甲方协商，双方另行签订合同。

其他约定：

甲乙任何一方未能履行合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行的，应承担由此造成的损失。

在租赁期内，如果遇到不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应及时协商处理，按照相关法律规定办理。

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，并送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。