九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、补充条款：

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

正规的租房租赁合同样本10

甲方（出租方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：____________________

乙方（承租方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：____________________

经过甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于________的房屋租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：乙方只能将所租房屋用作________，不得从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束时，乙方应按时将房屋归还给甲方。

四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为_______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付。以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。

2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常使用的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担以下在租赁期间产生的费用：水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用（请见补充各项）。

六、租房保证金：存放在甲方处作为履约保证金，不计利息。主要用于在租赁期结束时，甲方对乙方在租赁期间产生的基本费用（包括房租、房内物品损坏、短缺等）进行扣除清算后一次性退还给乙方。

七、甲方的义务：

1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用。

2、室内外的正常维修由甲方负责。

3、租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则将视为违约处理。

八、乙方的义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。

3、合同结束时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情予以赔偿。

4、如果乙方因使用不当而损坏房屋及设施，应负责修复原状或进行经济赔偿。对于因水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方在搬家前必须将卫生打扫干净，否则将扣除卫生清理费______元）

九、违约处理：

1、如果乙方违反本合同第八条规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应进行赔偿。

2、如果甲方违反本合同第七条规定，应向乙方支付违约金，金额为一个月的租金，并退还剩余的房款和保证金。

3、如果甲方未经允许擅自提前终止合同，应向乙方支付违约金，金额为一个月的租金，并退还剩余的房款和保证金。

4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付违约金，金额为一个月的租金，甲方退还剩余的租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余的房租和保证金。

5、如果乙方租赁期已经结束，既不续签合同也不退房，甲方对该房屋有权进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）

水表读数：_____度，煤气表读数：_____度，电表总读数：_____度，峰电：_____度，谷电：_____度。防盗门钥匙：_____把，电子门钥匙：_____把，车库钥匙：_____把。

1、___________________________

2、___________________________

3、___________________________