下面小编整理了简单有效的租房合同范本10篇内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。
简单有效的租房合同范本1
甲方: _______
乙方: _______
甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
该房屋位于_______
第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅租赁,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从_______年_______月_______日至年_______月_______日。
第四条 租金
该房屋的月租金为人民币_______元(大写:仟佰元整)。如果国家有关政策调整了租金标准,租赁期间的租金将按照新政策规定调整。除此之外,出租方不得以任何理由擅自调整租金。
第五条 付款方式
乙方按月支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起的日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定,甲方在交付房屋前将按揭、抵押债务、税项和租金等事项办妥。如果交易后出现上述未清事项,甲方将承担全部责任,并负责赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮,乙方应积极配合,不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间,乙方应按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 房屋租赁期间的其他费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,乙方需支付相当于一个月房租的押金,押金金额为_______元(大写:仟佰元整)。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如果乙方明确表示不继续租赁,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
第十二条 违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定,需要向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的,双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
双方可以另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 附件
本合同的附件是不可分割的一部分。