- 名称:__________________________
- 规格:__________________________
- 等级:__________________________
- 间数:__________________________
- 面积:__________________________
- 单价:__________________________
- 金额:__________________________
- 地面质量:__________________________
二、租赁期限
从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,出租方应按照合同规定的时间和标准,及时将房屋交给承租方使用居住。
三、租金支付时间
如果有国家统一的租金标准,按照国家规定签订合同,如果没有统一规定,则由双方协商确定。
四、租赁规定
1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方,必须在出卖之前的合理期限内通知承租人,并给予承租人在同等条件下的优先购买权。合同对房产新的所有方继续有效。如果承租方因工作等原因需要将租赁房产转让给第三方,必须事先获得出租方的同意。
2. 承租方有责任保护公共财产,不得擅自拆除、改建房屋。
3. 在房屋租赁期间,承租方在院内建设厕所、厢房、平房、栽种树木等必须确保不影响邻居的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等。否则,承担由此引起的责任。
4. 承租方必须遵守国家统一规划,如因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁。如果承租方故意刁难,出租方有权解除合同。
5. 如果任何一方需要调换房屋,必须提前一个月通知对方协商解决。在达成协议之前,原合同仍然有效。
6. 如果承租方在租赁期间去世,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。
五、承租方的责任
1. 按规定时间及时支付房租。
2. 保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋。如无故损坏房屋财产,承担修复或赔偿责任。
3. 不得私自转租房产或从事非法活动,否则出租方有权解除合同。
4. 如遇到问题(如漏雨、倾斜等),及时告知出租方,否则自行承担一切后果。
六、出租方的责任
1. 每年春季对出租房屋进行普查,对应该整修的必须及时全部整修,确保房屋正常使用和居住,防止漏雨、倒塌等事故发生。
2. 必须按照合同规定的质量提供出租房屋,内外墙面整齐完整,不漏雨、不倾斜。如果房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。
3. 对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按照国家规定进行妥善安排。
七、合同份数
本合同正本两份,出租方和承租方各持一份,副本_________份。自签订之日起生效。
八、未尽事宜
本合同如有未尽事宜,需经出租方和承租方协商同意后进行修订。
出租方(盖章):___________
承租方(盖章):___________
签订日期:_________年____月____日
简单有效的租房合同范本9
甲方出租人的姓名和身份证号码:_________________
乙方承租人的姓名和身份证号码:__________________
经双方协商,甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房的起止日期为从_____年___月___日起至______年___月___日止。