二、每月的租金为____元，乙方需要一次性支付____元，人民币大写：_________元（￥____元），以后每月需要提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，需及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。由于不慎或使用不当而导致的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，要爱护屋内设施。如果因为人为原因造成破损丢失，乙方需要修复完好，否则需要按价赔偿。同时，乙方也需要做好防火、防盗、防漏水、安全摆放阳台和花盆的工作，如果造成损失，责任由乙方承担。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约，合同终止。

4、乙方需要按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用，并交付给甲方保证金________元。乙方在退房时需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保屋内设施、家具和家电没有损坏，下水管道和厕所没有堵塞漏水问题。甲方会按原数额退还保证金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果发生拆迁，乙方需要无条件搬出，已支付的租金由甲方按未住满的天数退还。

6、备注：_____________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨，气；____立方，电；___度。

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

简单有效的租房合同范本10

双方租房合同范本

甲方：_________

乙方：_________

乙方租用甲方管理的以下房屋作为居住使用，双方达成以下协议：

房屋地址：_________区_________楼_________单元_________号

房屋使用面积：_________平方米

一、本租约是乙方获得该房屋使用权的证明。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的义务。

二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金数额可以调整。乙方应在每月的_________日之前支付租金。

三、如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 转让、转借或未经甲方同意私自改变房屋用途；

2. 拖欠租金超过三个月。

四、甲方将根据维修标准检查房屋，并维修房屋和设备以确保安全和正常使用。在维修期间，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如果因为甲方未能及时检查或维修导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。

五、如果甲方认定房屋存在危险不能继续使用，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因拖延不搬离而造成任何损失，乙方应承担责任。

六、如果甲方对乙方租用的房屋进行翻新或大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应当负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护使用公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增加房屋或设备。如果确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租时应提前七天通知甲方，并完成以下手续：

1. 交清所有租金和应付的赔偿费用。

2. 将房屋和装修设备保管妥善。

3. 解除租约。

十、乙方承租甲方代管或托管的房屋在归还给原主时，甲方有权终止租约。

十一、如果国家建设或特殊需要要求房屋必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要根据相关规定解决住房问题。

十二、本租约自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止有效。双方各保留_________份，共有_________份。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

十三、其他_________

甲方(盖章)_________

乙方(盖章)_________

代表人(签字)_______

代表人(签字)_______