法定代表人（签字）：_________

____年____月____日

____年____月____日

简单有效的租房合同范本3

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方和乙方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方的房屋位于______，位于第____层，共有____套/间，房屋结构为______，建筑面积为_______平方米。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为_______，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。

第四条 租金

该房屋的租金为每月___万___千___百__拾__元，租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方在合同生效之日需向甲方支付定金___万___千___百__拾__元。租金需在签订合同当日一次性支付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方需在合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方。乙方需归还房屋钥匙3个（其中外门1个，内门3个），退房时需一并返还给甲方。

第七条 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔____个月需对房屋及其附属设施进行检查，以确保完整、安全和卫生。乙方需积极配合，并不得阻挠。乙方需遵守小区管理规定，不得违反相关规定。

租赁期间，乙方需保持房屋墙面整洁，保证门窗和其他设施完好无损。如果因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需事先获得甲方的书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或向甲方支付恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并需按时支付，如果延期支付，乙方需承担违约责任：

1. 水电费，需预交金额，每季度根据实际使用数量和收费标准结算。

2. 宽带、电视费用，需向甲方提出申请，并按照标准缴纳开通和维护费用。

3. 物业管理费，根据物业公司的收费标准预付费用。

4. ________________

5. ________________

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与房屋使用相关的费用，乙方需承担支付责任。

第十条 租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方希望继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出申请。甲方在合同期满前____个月内书面答复。如果同意继续租赁，则需签订续约合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回房屋。如此造成甲方损失，乙方需负责赔偿：

1. 擅自将承租房屋转租。

2. 擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用。

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

4. 拖欠租金累计达____个月。