3.承租人拖欠租金累计达___个月。

如果租赁合同到期时承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院提起诉讼并申请执行，承租方需承担由此造成的损失赔偿责任。

合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条租金和交纳期限：

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得任意提高）。

第四条租赁期间的房屋修缮：

房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔___个月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻碍施工。如果出租方确实无力维修，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用以抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2.出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3.如果承租方需要与第三方交换住房，需事先得到出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条违约责任：

1.如果出租方未按照合同约定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿___元。

2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金___元。

3.如果出租方未按时或未按要求进行房屋修缮，应支付违约金___元；如果由此造成承租方人员受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4.如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金___元。

5.如果承租方违反合同，擅自将房屋转给他人使用，应支付违约金___元；如果由此造成房屋损坏，还需承担赔偿责任。

第七条免责条件：

如果房屋因不可抗力原因损坏并导致承租方损失，双方都不承担责任。

第八条争议解决方式：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条其他约定事项：

第十条本合同未涉及的事项，按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，由双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本___份，送___单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）

2024年最新版租房合同范本6

出租方和承租方根据《中华人民共和国经济合同法》和济南市相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了这份合同。

第一条：房屋的位置、间数、面积和质量

第二条：租赁期限

租赁期限为多少年零几个月，出租方将在某年某月某日开始将房屋交给承租方使用，到某年某月某日收回。

如果承租方发生以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经允许擅自转租、转让或转借房屋；

2. 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租方累计拖欠租金达到多少个月。

如果租赁合同因到期而终止时，如果承租方确实找不到房屋，出租方应考虑延长租赁期限。

如果承租方拒绝搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方应赔偿因此造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。