1. 房屋位于____________________,经甲方同意出租给乙方使用。
2. 租赁期限为三年,从20____年7月2日到20____年7月1日。
3. 租金约定:第一年每月人民币1200元,从第二年开始每月递增5%。乙方每年需向甲方支付一次租金,先付款后入住。第一次乙方入住时,需要同时付给甲方房屋交付时的租金,从第二次开始的租金需要提前一个月支付。
4. 押金:乙方需要在签约时付给甲方押金_______元。到期结算时,多退少补。
5. 租赁期间还有以下约定事项:
- 甲乙双方需要提供真实有效的身份证件。
- 甲方会提供房屋设施和设备,并要求乙方爱护,不得破坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果有损坏,乙方需要按照实际损失进行赔偿。
- 租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,需要按时付清。
- 房屋只限乙方使用,乙方未经甲方同意不得转租、改变使用性质或进行非法用途。如果违反此约定,甲方有权中止合同并要求乙方退还房屋,租金不予退还。
- 在乙方租赁期间,甲方有权将房屋变卖或抵押,但需要提前30天通知乙方,并退还剩余的房屋租金。如果因此给乙方造成经济损失,乙方不能追究甲方的责任。
- 如果乙方违法经营导致无法履行合同,甲方有权终止合同并收回房屋,不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,需要由乙方承担责任。
- 如果乙方需要开具房屋发票,相关税费需要由乙方支付。
6. 对于合同未尽事宜,双方可以协商解决,并增加补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,应先友好协商,协商不成可以诉诸当地人民法院裁定。
7. 本合同经双方签字(盖章)后生效。
8. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
联系电话:_______________
联系电话:________________
签约日期:_______________
签约日期:_______________
租房合同电子完整版优质7
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据国家相关法律、法规和本市规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋的事宜,订立本合同。
一、房屋地址
甲方将其所有位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)。
三、租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期_________年。甲方应于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1、租金数额:双方商定每月租金为_________元整(含管理费),乙方以_________形式支付给甲方。
2、租金按月为一期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予以书面签收。
3、如乙方逾期支付租金超过七天,则每天需支付月租金的0.3%作为滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施的安全与完好,及租赁期内相关的如期结算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应在租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还给乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可从押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金给乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。