5. 遵守小区管理公约，不在公共区域堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全。如有事故发生，责任由乙方自负。

6. 租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳。如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任。租赁结束时，乙方须交清欠费。

本合同经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。所有条款必须执行。本合同内所涉违约的违约金金额为人民币__元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙。如所租房内的设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额，不足部分要追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，并经双方协商同意后终止合同。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但若发生不可抗力情况下，双方相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，原则上在15%—20%之间。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

若执行本合同产生争议，双方应协商解决。如协商无法解决，可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议共有4份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执1份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

甲方：______________乙方：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

工作单位：______________工作单位：______________

租房合同电子完整版优质9

甲方：_________________(以下称为出租方)

身份证号：_______________

乙方：_________________(以下称为承租方)

身份证号：_______________

根据双方自愿、平等、互利的原则，并经过协商一致，出租方将自己合法拥有的房屋出租给承租方使用，双方为明确彼此的权利义务关系，签订了本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室，为一间普通单间。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为______年，从___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、每月租金为___________元，按月付款，每月提前五天支付。另付押金___________元，总计_______________元(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止后，经出租方验收无误后，押金将退还给承租方，不计利息。

3、承租方只能将该房屋用作普通住宅。

4、租赁期满后，出租方有权收回房屋，承租方应按时归还。如果承租方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，出租方应确保房屋的安全使用，承租方应合理使用房屋及其附属设施。如果承租方因不当使用导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或支付经济赔偿。

2、除非双方在合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由出租方承担（但承租方不当使用除外）。出租方进行维修时需提前______天通知承租方，并得到承租方的配合。

3、承租方如有需要，在不影响房屋结构的前提下，可以进行装修装饰，但必须事先获得出租方的同意。装修的规模、范围、工艺、用料等方案需经出租方同意后方可施工。租赁期满后，附属于房屋的装修归出租方所有。出租方无义务修缮承租方的装修部分。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或借出房屋。

2、如果出租方同意承租方转租房屋，必须另行签订补充协议，并按照与出租方的书面协议进行转租。

五、承租方违约的处理规定

在租赁期内，如果承租方有以下行为之一，出租方有权终止合同并收回房屋。承租方应向出租方支付合同总租金20%的违约金，如果违约金不足以弥补出租方的损失，承租方还应负责赔偿，直到全部损失得到弥补为止。

(1)未经出租方书面同意，擅自将房屋转租或借给他人使用；

(2)未经出租方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在出租方通知后规定期限内未纠正并修复；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4)拖欠房租累计______个月以上。

六、本协议一式______份，出租方和承租方各执______份，在签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由出租方和其他承租方平均分摊。

(入住时的水电数字：电________，水________，)