在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

(4)拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

甲方签字：_______________乙方签字：________________

联系方式：_______________联系方式：________________

日期：_________________日期：_________________

房屋租赁合同模板简易版6

合同编号：

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：

一、租赁房屋的具体信息：房屋位于什么地方，有多少间房，建筑面积多大，以及房屋的质量如何。

二、租赁期限：租赁的时间从什么时候开始到什么时候结束，期限不能超过二十年。

三、租金：租金的具体金额，用大写表示。

四、租金的支付方式和期限。

五、承租人需要支付的其他费用：水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途。

七、房屋维修的责任：

出租人负责维修的范围、时间和费用。

承租人负责维修的范围和费用。

八、是否允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物，以及装修范围和合同结束后的处理方式。

九、是否允许承租人转租房屋。

十、定金金额以及交付时间。

十一、合同解除的条件：

出租人有权解除合同的情况：

1.承租人连续几个月不交租金；

2.承租人欠费超过一定金额；

3.承租人擅自改变房屋用途；

4.承租人不负责维修导致房屋或设备严重损坏；

5.承租人未经出租人同意进行装修；

6.承租人未经出租人同意转租给第三方；

7.承租人在房屋内进行违法活动。

承租人有权解除合同的情况：

1.出租人延迟交付房屋；

2.出租人不负责维修导致承租人无法使用房屋。