1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需要报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份；副本_____份，送市房管局、工商局备案。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

电话：____________________电话：____________________

日期：________年______月______日________年______月______日

住房租赁合同通用版合集6

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

经过甲乙双方充分了解和协商，我们达成了以下个人租房协议：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备：

二、租赁期限：从年月日到年月日。

三、租金及支付时间：

每月需要支付元的租金，乙方应在每个月的开始付款，先付款再入住。首次付款需要在甲方交付房屋时付给甲方，之后的租金需要提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方需要在签约时向甲方支付元的押金，到期时结算，多余的部分会退还给乙方。

五、租赁期间的其他事项：

1、甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方需要爱护并且不得损坏房屋的装修、结构以及设施、设备。如果出现非人为损坏，甲方需要负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方承担。入住时需要记录水表、电表、煤气表的读数，乙方需要按时支付所有费用。

4、房屋只能由乙方使用，乙方不能私自转租、改变使用性质或者用于非法目的。租下房屋后，乙方需要立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方需要承担后果。在租赁期间，如果甲方需要提前收回房屋，需要事先得到乙方的同意，并且需要赔偿乙方的损失。

5、一旦签订合同，双方都不能提前解除合同。如果在租赁期间遇到不可抗力的因素导致无法继续履行合同，合同会自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费需要乙方支付。

7、如果合同中未提及的事项，双方可以协商解决，并且可以补充条款，补充条款与合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先应友好协商，协商不成的情况下，由人民法院做出裁决。

8、本个人租房协议书通过签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

如果甲方或乙方中的任何一方违约，违约方需要向守约方支付违约金，违约金为元。如果造成的损失超过违约金，还需要额外赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签字) 乙方(签字)

签约日期： 签约日期：

住房租赁合同通用版合集7

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用，租期为年。房屋每年租金为元，乙方需一次性提前交付年租金，方可使用房屋。乙方在租房期间所发生的水电费和其他杂费由乙方负责。