11、如果合同中有未尽事宜，双方将协商补充约定。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

联系电话： 联系电话：

手机： 手机：

签订合同日期：

住房租赁合同通用版7

合同编号：

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：

一、租赁房屋的具体信息：房屋位于什么地方，有多少间房，建筑面积多大，以及房屋的质量如何。

二、租赁期限：租赁的时间从什么时候开始到什么时候结束，期限不能超过二十年。

三、租金：租金的具体金额，用大写表示。

四、租金的支付方式和期限。

五、承租人需要支付的其他费用：水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途。

七、房屋维修的责任：

出租人负责维修的范围、时间和费用。

承租人负责维修的范围和费用。

八、是否允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物，以及装修范围和合同结束后的处理方式。

九、是否允许承租人转租房屋。

十、定金金额以及交付时间。

十一、合同解除的条件：

出租人有权解除合同的情况：

1.承租人连续几个月不交租金；

2.承租人欠费超过一定金额；

3.承租人擅自改变房屋用途；

4.承租人不负责维修导致房屋或设备严重损坏；

5.承租人未经出租人同意进行装修；

6.承租人未经出租人同意转租给第三方；

7.承租人在房屋内进行违法活动。

承租人有权解除合同的情况：

1.出租人延迟交付房屋；

2.出租人不负责维修导致承租人无法使用房屋。

十二、合同结束后，承租人需要返还房屋的时间。

十三、违约责任：

出租人未按时或未按要求维修房屋导致承租人受伤或财产损失的，需要赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除了补交租金外，还需要支付滞纳金。

承租人擅自转租房屋并导致损坏的，需要承担赔偿责任。