一、甲方的门头房位于 ，在层，建筑面积约为 平方米。

二、租赁的时间为 年，从 年 月 日开始执行。

三、租金的支付方式是先交租金后租赁。第一年的租金为 元，大写为 ；第二年的租金为 元，大写为 ；第三年的租金为 元，大写为 。在租赁期满后的3年，乙方享有优先续租的权利，租金另行协商。如果乙方提前退房，租金不予退还。

四、租赁期间产生的所有税费等费用由乙方自行承担。

五、双方的权利和责任

1、合同期间，除非发生不可抗力因素（如拆迁、自然灾害等），甲方不得终止合同，否则需要双倍返还乙方的租金。

2、如果乙方需要对房屋进行装修，必须经过甲方同意，不得擅自进行施工。否则，乙方自行承担后果，并承担所有装修费用。合同到期或终止时，乙方不能拆除装修的内部设施，如地面、门边、墙边、吊顶等。乙方拆除可以的设施（如空调）后，不得损坏房屋结构，影响整体美观。甲方不会对此进行任何补偿。

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方在经营过程中必须遵守法律法规，确保安全和卫生等工作，处理好与邻里和周边的关系。不得从事违法活动或存在安全隐患，如发生后果由乙方自行承担。

5、在合同期间，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如果乙方有意向转租，必须经过甲方同意并办理相关手续。合同期满后，如果乙方不再续租，需要提前告知甲方，并结清水电费等，办理交接手续。

6、如果乙方违约，甲方有权停止租赁，乙方所支付的租金不退还。

六、合同中未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

住房租赁合同通用版10

合同编号：

出租方：_____(以下简称“甲方”)

承租方：_____(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就商铺租赁事宜，签订了本合同。具体条款如下：

一、出租物业的位置：

____物业，同意将其租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限：

该物业的租赁期从20__年1月15日至20__年12月31日止，共计12个月。物业交付使用的日期为20__年1月15日。

三、租金及支付方式：

租金每季度支付一次，支付日期提前15天，需先付款后使用。

四、关于押金：

为了保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签署本合同之日起，乙方需要向甲方支付人民币贰仟元整(￥20__.00)作为押金。合同期满后，乙方如不再续租，在结清所有费用（包括电费等）后，甲方应无息全额退还押金给乙方。

五、权利与义务：

1、甲方应确保该物业的出租符合国家相关法律法规，并保证自身有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该物业内从事违反法律法规及政府对出租房屋用途的相关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人。如未经授权擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任对甲方及第三方造成的损失。

4、乙方需承担租赁期间的电费等相关杂费的实际使用费用，以及因使用不当造成的维修费用。

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

6、若在租赁期间发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失，乙方需独自承担责任。

六、合同终止：

1、租赁期满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。

2、乙方应在合同期满当日将房屋钥匙及处于正常使用状态的备注中所列物品交还给甲方。房屋内留置的所有物品视为乙方放弃，甲方有权处理，乙方无异议。